填写资产负债表

填写资产负债表可能是一项令人生畏的任务. It can be extremely overwhelming to see all the boxes and work through the entire document; however, 填写资产负债表并不一定是可怕的. 这是贷款决策过程中的一个重要环节.

填写资产负债表令人生畏的部分原因是词汇混乱，或者不能100%确定将特定信息放在哪里. 在这篇文章中，学习更多关于填写资产负债表的知识，这样你就可以自信地处理它!

第一个, 重要的是要记住术语“资产负债表”可以与“财务报表”交替使用. 如果你听到这两个词中的任何一个，准备好分担你的负债和资产.

此外，资产负债表是在设定的时间点完成的. 某些资产，如银行账户或信用卡余额，每天都在变化. 使用余额和价值，因为他们是在你完成你的资产负债表的那一天.

什么是资产?

资产负债表上的资产是任何拥有经济价值的东西. 资产分为三个不同的部分:流动资产, 中间的资产, 固定资产或长期资产.

A 流动资产 允许贷方查看流动性和现金储备. 准确地完成这一部分是至关重要的. 流动资产包括但不限于:

• 现金
• 检查
• 储蓄(包括定期存款)
• 易于变现的资产，例如
  • 市场的牲畜
  • 用于转售的农作物
  • 饲料、种子或供给品
  • 种植作物的投资
  • 应收账款
  • 股票和债券
    • 股票和债券不应与401(k)、个人退休账户(爱尔兰共和军)或529计划混淆.

*如果可能的话，最好有一份报表来核实流动资产. 例如，如果你有25万美元的存款，要有证明文件.

中间的资产 那些不像流动资产那样容易变成现金的项目.

中间资产包括但不限于:

• 汽车的价值
• 机器设备价值
• 船/旅游房车/沙滩
• 饲养牲畜
• 退休
• 爱尔兰共和军
• 401K
• 人寿保险的现金价值
• 应收合同或票据
• 个人财产
  • 这对每个人来说都是不同的，因为个人财产可以包括家庭用品, 工具, 珠宝, 枪支, 艺术, 古董, 等.

另一个可互换的术语是a 长期或固定资产. 这些都是不容易变成现金的项目. 长期或固定资产包括但不限于:

• 主要住宅
• 农场或林地
• 很多
• 休闲地产
• 租赁物业
• 时间的股票
• 实体权益
  • 对于实体，您很可能需要为该实体完成单独的资产负债表. 一旦你拥有了这个实体的“净值”, 你将净资产乘以你的所有权百分比. 你的所有权百分比的价值将被转移到个人资产负债表上.

一旦您完成了所有三个资产部分，您将需要将每个类别加起来. 然后，把这三个类别的小计加在一起，得到你所有资产的总和.

什么是负债?

负债是欠下的债务. 定期负债有时可以与债务互换. 就资产而言, 负债分为三个不同的部分:流动负债, 中间的负债, 以及长期负债.

流动负债 票据/债务通常在一年内偿还吗. 流动负债包括但不限于:

• 信用卡
• 应付账款(兽医、种子供应商、饲料供应商等).)
• 经营贷款(用于农场/商业开支的信贷额度)
• 不动产税或所得税
• 未付医药费
• 经营性租赁付款(例如:农场经营租赁土地的应付款项)
• 时间的股票
  • 如果你把它作为一项资产，年费也应该列在流动负债中

中间的负债 期限大于1年，但小于10年的票据是否到期. 中间负债包括但不限于:

• 汽车贷款
• 学生贷款
• 机械设备贷款
• 房屋净值贷款

长期负债 是否设定在超过10年的时间内到期/偿还的票据. 长期负债包括但不限于:

• 主要住宅或出租物业的抵押贷款
• 土地或地段贷款
• 房屋净值信贷额度

一旦你完成了所有三个责任部分，你就需要把每个类别加起来. 然后，把这三个类别的小计加在一起，得到你所有负债的总和.

现在，要算出你的净资产，用你的总资产减去你的总负债.

总资产-总负债=净资产

资产负债表上往往会遗漏哪些项目?

资产负债表包含了大量的信息. 很容易错误地忽略一项费用或资产. Forgetting an expense or asset here happens; however, 填写完整的资产负债表是极其重要的.

个人经常忘记列出他们是“共同签署人”的任何责任. 即使你不是付款的人, 你的名字仍然可以报告给信用机构，债务将包括在你的信用报告中. 任何共同签署的债务都需要在资产负债表上列出. 这些项目将被列在适当的位置. 例如, 如果你在家庭成员的新车上共同签字, 这将被列在中间负债中.

资产负债表上的一些项目可能不适用于你，这没关系! 如果有一个部分你没有资产或负债, 可以留空或输入$0.

填写资产负债表时需要考虑哪些重要事项?

在列出你的负债时，要透明. 如前所述，资产负债表与信用报告是一致的. 如果一项负债在信用报告上，但不在资产负债表上，这可能会减缓这一过程.

也, 如果您正在处理的贷款请求将需要市场或饲养牲畜, 机械, 或作为抵押品的设备, 建议使用单独的纸张或电子表格来逐项列出这些资产和价值. 例如, 而不是只写100美元,价值5000美元的养殖牲畜, 包括一个额外的文件，逐项列出奶牛的总数, 饲养奶牛/小母牛, 这100美元里包括了多头,000.

下次你被要求填写资产负债表时，参考这些提醒. 记住，不需要太吓人! 分解每个部分, 慢慢来, 保持透明，你的资产负债表就会变得很好!

下载 填写资产负债表 资源指南.

作者:

乔伊康威尔

区域销售和贷款经理

弗吉尼亚农业信贷

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